بالم هيلز: 35 مليار جنيه إيرادات متوقعة من مشروع "شرق القاهرة"
قالت شركة بالم هيلز للتعمير، إنها أبرمت العقد النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتطوير المشترك لمشروع سكنى متكامل على مساحة 2.1 مليون متر مربع بشرق القاهرة.
وقالت الشركة في بيان للبورصة اليوم الأحد، إن المشروع
يتكون من مجتمع سكني متكامل عبارة عن شقق ووحدات مستقلة، بالإضافة إلى مركز تجاري ومنشآت
تعليمية وترفيهية مع مراعاة استخدام الطاقة المتجددة في المشروع بغرض خلق مجتمع سكني
متكامل صديق للبيئة.
وسوف تتولى "بالم هيلز" جميع أعمال التمويل
والإنشاء والتطوير والبنية التحتية الداخلية والتسويق والمبيعات وستساهم الهيئة بقطعة
الأرض إلى جانب توصيل المرافق والبنية التحتية الخارجية لحدود أرض المشروع.
ومن المتوقع أن يضم المشروع 9-10 آلاف وحدة
سكنية بإجمالي مساحة بنائية 1.8 مليون متر مربع، مما سينتج عنه إيرادات تقديرية تتراوح
بين 33-35 مليار جنيه ( متضمنا الوحدات التجارية ).
وستحصل الهيئة على نسبة 42% من إيرادات
المشروع والمتمثلة في حصة مالية مقابل قيمة الأرض تعادل 10 مليارات جنيه، والتي تشمل
50 مليون جنيه دفعة مقدمة عند إبرام هذا العقد، تسدد على 13 سنة إلى الحكومة المصرية.
و سوف تحصل الهيئة على حصة عينية من إجمالي
المساحة البنائية للمشروع وبمساحة تصل إلى 150 ألف متر مربع (وحدات سكنية بمساحة
132.2 ألف متر مربع ووحدات تجارية بمساحة 17.8 ألف متر مربع).
ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال الإنشائية
خلال الربع الثالث من 2016 وتقدر التكاليف الإنشائية للمشروع بحوالي 12 مليار جنيه.
