"عقاريون": الطلب على السكن في مصر احتياج حقيقي.. وعلى الدولة توفير الأراضي

وسط حالة من التفاؤل بمستقبل سوق العقارات من قبل زوار ورؤساء ومديري الشركات العقارية ، اختتمت مساء أمس فعاليات الدورة 33 لمعرض المنتقى العقاري العربي ، الذي بدأت فاعلياته يوم الاربعاء الماضي بالصالة الخامسة بمركز المؤتمرات بمدينة نصر.

وقال رامي عمر مدير عام شركة لاند سكيب ووهوم آند مور، إنه متفائل جدا بمستقبل السوق العقاري بالرغم من انخفاض النسبة الشرائية، مشيراً إلى أن الطلب على السكن في مصر احتياج حقيقي ويعد سلعة أساسية يبحث عنها كثير من المواطنين.

وأضاف أن المطور العقاري يواجه تحدياً صارخا في محاولته توفير سكن جيد وبسعر مناسب في ظل ارتفاع أسعار مواد البناء، مطالباً الدولة بتوفير المزيد من قطع الاراضي اللازمة للتنمية العمرانية.

ونوه إلى أن الشركات العربية والاجنبية العاملة في مصر تعتمد اعتماداً كلياً على العنصر البشري المصري ثقة في امكانياته وقدرته على الابداع، لافتاً إلى أن الشركة حققت 70% من مستهدفها خلال المشاركة في معرض المنتقى العقاري العربي.

وأكد المهندس المهدي محمد المهدي رئيس شركة ميكروكاسل للاستثمار العقاري على تفائله بمستقبل سوق التنمية العمرانية خلال المرحلة المقبلة، موضحاً أن أهتمام الدولة بإنشاء عدد من الطرق والكباري وسيلة جيدة للتنمية.

 

وأضاف المهدي أن مشكلة ارتفاع أسعار مواد البناء دائماً تكون حاجزاً للرواج العقاري ، مشيراً إلى أن المطور يحاول التغلب على هذه المشكلة بتقديم تسهيلات للعملاء لتسيير السوق.

ولفت  عبدالله القاضي مدير التسويق بشركة رواد مصر، إلى أن الاهتمام بإنشاء شبكة طرق مميزة تمتد على أطراف المدن الجديدة والساحلية أعطى أفضلية لعملية الاستثمار بتلك المناطق المهجورة، لافتاً إلى أن هذه العوامل تبث الأمل وتجدد الثقة في مستقبل التنمية العمرانية والعقارية.

 

وأوضح أن ثبات سعر الدولار وأسعار مواد البناء من العوامل الداعمة للنمو وقدرة الشركات على تلبية رغبات عملائها بمختلف مستوياتهم الاقتصادية.

 

ونوه إلى  تميز التخطيط العمراني في مصر وقدرتها على انتاج نماذج عمرانية مختلفة،لافتاً إلى غياب مراعاة جانب توفير الخصوصية لأصحاب الشقق والفيلا وانعدام توفير حيز للرؤية  بمعظم المشاريع المطروحة.