بشرى سارة.. "الإسكان الاجتماعي" يكشف عن طرح جديد خلال الأيام المقبلة
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن مستجدات مبادرة "التمويل العقاري بفائدة 3%"، قائلة إنهم أغلقوا باب الإعلان للوحدات الجاهزة وتحت التنفيذ التابعة للمبادرة، بالإضافة إلى أنهم بدأوا الفرز، وبدأوا في إرسال العملاء للاستعلامات وسيتم تحويلهم للبنوك خلال هذا الشهر.
وأعلنت "عبد الحميد"، خلال تصريحات خاصة لـ "الفجر"، استلام أكثر من 30 ألف مواطن لوحدات مبادرة الـ3% خلال الشهرين المقبلين، مضيفة أنه سيتم طرح أكثر من محور خلال الفترة المقبلة لمبادرة "الـ3%" في وحدات هيئة المجتمعات "سكن مصر، دار مصر، جنة"، لافتة إلى أنهم سيطرحون الوحدات على مرحلتين، الشهر المقبل والشهرالذي يليله، بعدد لا يقل عن 15 ألف وحدة.
وتابعت: "قد يزيد عدد المستفيدين من وحدات المبادرة عن 50 ألف وحدة خلال الستة أشهر المقبلة"، منوهة بأنهم طرحوا للتنفيذ أكثر من 850 ألف وحدة، وتم الانتهاء من 535 ألف وحدة، والـ315 ألف وحدة الباقين في مراحل مختلفة من التنفيذ، ضمن برنامج المليون وحدة سكنية، مضيفة أنه تسليم 410 ألف وحدة منهم.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سيتم طرح 150 ألف وحدة خلال العام المقبل، موضحة أن تمويل جميع الوحدات سيكون بالتمويل العقاري؛ لأنه هو التمويل المستدام الذي يمكنهم من الاستدامة في هذا البرنامج.
مبادرة التمويل العقاري
تهدف المبادرة إلى تسهيل توفير شقق للاسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل، من خلال حصول المتقدم على وحدة مناسبة تنطبق عليها الشروط أو من خلال التقديم ضمن وحدات الاسكان الاجتماعي والمتوسط.
الفئات المستحقة لمبادرة التمويل العقاري
محدودي الدخل
ألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودي الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة، وألا تزيد قيمة الوحدة على 350 ألف جنيه، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
متوسطي الدخل
أن يكون الحد الأقصى لمتوسط الدخل المتقدم 10 آلاف جنيه شهريا للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
ويمكن الحصول على وحدة سكنية حتى 1.1 مليون جنيه، بشرط سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى، ومن 1.1 وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدني.
الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
- قسيمة الزواج لو كان المتقدم متزوجا.
- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة.
- مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص.
- وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة.
- بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات.
- إيصال مرفق حديث (غاز، مياه، كهرباء) للوحدة المطلوبة.
- للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني.
شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدوى الدخل
وحتى يتمكن محدودي الدخل من الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري لا بد من توافر الشروط الآتية:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، ولا يزيد على 65 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
- الحد الأقصي لسعر قيمة الوحدة لمحدودى داخل مبادرة التمويل العقاري هي 350 ألف جنيه. ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة.
- دفع مصاريف إدارية 0.5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها.
شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
- سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى
- بالنسبة للوحدات التي يتراوح سعرها ما بين 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
الجهات المشتركة في مبادرة التمويل العقاري
- البنك الأهلي.
- بنك القاهرة.
- بنك مصر.
- بنك ناصر الاجتماعي.
- البنك العربي الإفريقي الدولي.
- البنك التجاري الدولي.
- البنك العقاري المصري العربي.
- البنك المصرى الخليجي.
- الشركة المصرية للتمويل العقاري.
- بنك الاتحاد الوطني.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك التعمير والإسكان.
- بنك التنمية الصناعية.
- بنك الشركة المصرفية العربية.
- بنك القطري الوطني الأهلي.
- بنك الكويت الوطني.
- المصرف المتحد.
- بنك بلوم.
- بنك فيصل الإسلامي المصري.
- بنك كريدى أجريكول.
- شركة الأهلي المتحد.
- شركة الأهلي للتمويل العقاري.
- شركة أملاك للتمويل العقاري.
- شركة تمويل للتمويل العقاري.
- شركة كونتكت للتمويل العقاري.
- شركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى).
- شركة العربي الإفريقي الدولي للتمويل العقاري.
