"ماجد حلمى": رفع رأس مال "وادي دجلة العقارية" لـ 500 مليون.. وندرس زياداته إلى 700 قريباً
قال المهندس ماجد حلمى، رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة للتنمية العقارية إن الشركة اتخذت عدة اجراءات لتوفير السيولة المالية لتنفيذ مخططاتها التوسعية خلال العام الحالى منها رفع راسمالها المدفوع من 170 الى 500 مليون جنيه كخطوة أولى وسيتم زياداته مره اخرى ليصل الى 700 مليون لتمويل العديد من المشروعات الجديدة واستغلال الاراض المتاحة للشركة كما قامت وادى دجلة العقارية مؤخراً باصدار سندات توريق بحوالى 187 مليون جنيه بالاضافة إلى دراسة إنشاء كونسيرتيوم مع البنك التجارى الدولى سيتم من خلاله توفير حوالى مليار جنيه أخرى .
وأضاف أن الشركة تعتمد أيضاً على حصيلة تسويق مشروعاتها ومقدمات الحجز من العملاء كمصدر رئيسي للسيولة واعادة تدويره سريعاً فى مشروعات وتوسعات جديدة للشركة .
ولفت إلى أن نضج الشركات العقارية مرتبط بتواجدها فى البورصة المصرية ودورها فى ضبط حوكمة الشركات وتنظيمها إدارياً وفنيا، بالإضافة إلى مساهمتها فى تنمية الاقتصاد وزيادة حجم استثمارات وتوسعات الشركة لافتاً الى دراسة وادى دجلة القيد فى البورصة المصرية خلال المرحلة المقبلة ولم يتم حتى الآن الاستقرار على توقيت الطرح .
وأضاف حلمى أن الشركة انتهت من تسليم مشروع تيجان 1 بالمعادى وقامت مؤخراً بطرح وحدات مشروع تيجان 2 وانتهت من تسويق حوالى 80 % من وحداته متوقعاً الانتهاء من تسويق وحدات المشروع بالكامل بنهاية العام الحالى .
وأشار إلى أن مجموعة وادى دجلة القابضة يندرج تحتها عدة شركات منها شركة اندية وادى دجلة والتى تمتلك اندية رياضية داخل مصر وخارجها ، و شركة ايجى برو للانشاءات وتعمل فى 9 دول، وشركة وادى دجلة للتنمية العقارية ويندرج تحتها عدة شركات تابعة وشركة كارمة وشركة اخرى متخصصة فى كرة القدم وهيكل ملكية شركة وادي دجلة القابضة مملوك بالكامل لمستثمرين مصريين ماعدا شركة أندية وادي دجلة يمتلك منها مجموعة من المستثمرين العرب حوالي 15%..
وأكد رئيس مجلس ادارة وادى دجلة اللتنمية العقارية على ان الية الشراكة بين القطاعين العام والخاص هى الالية الانسب لدفع الاستثمارات ورفع معدلات النمو مستشهداً بنجاح تجربة الشراكة فى قطاع السياحة حيث نجحت هيئة التنمية السياحية بفضل تلك الالية فى تنمية العديد من الشواطىء وتطوير المدن الساحلية .
واضاف حلمى ان للشركة تجارب ناجحة فى الشراكة مع الحكومة والهيئات الرسميةمنها مشروع تيجان 1 والذى انتهت من تسليمه وتنفيذه ومشروع منتجع مورانو مع شركة " ايجوث.
ولفت إلى أن نجاح مشروعات الشراكة مرهون بمعالجة العقبات التى تواجه الاستثمار مثل البيروقراطية ورفع كفاءة الجهاز الادارى وللدولة والحد من الايادى المرتعشة والحرص على الشفافية وسرعة انجاز الاجراءات والتراخيص التى يحتاج اليها المستثمر .
واضاف أن الشركة سددت حتى الان 120 مليون جنيه كاقساط مستحقة على الشركة للشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق " ايجوث " مقابل ارض مشروع موارنو ومن المقرر ان يصل اجمالى المبلغ المدفوع بنهاية العام الى 180 مليون جنيه ويقتضى عقد الشراكةْ بين الطرفين ان تقوم وادى دجلة بدفع 650 مليون جنيه خلال 3 سنوات .
وأشار إلى أن معدلات النمو المتوقعة وفقاً للمؤشرات الحالية تنبى بجاذبية السوق المصرى لرؤؤس الاموال المحلية والاجنبية وانه رغم الاوضاع الامنية والهجمات الارهابية الاخيرة فان القطاع يعد الاقوى والاكثر نمواً فى المنطقة مستشهدا بقوة القطاع وقدرته على مواجهة الأزمات والنهوض منها سريعاً حيث نجح فى تخطى تبعات الازمة المالية العالمية فى 2008 وثورتى 2011 ، 2013 وتحقيق معدلات نمو مرتفعة .
