سهر الدماطي: الاستثمار في الذهب مشروط بهذه العوامل (فيديو)
قالت الدكتورة سهر الدماطي، الخبيرة المصرفية، ونائب رئيس بنك مصر السابق، إن ميزة الاستثمار العقاري تتمثل في الحفاظ على قيمة الجنيه.
وعقبت "سهر الدماطي خلال حوارها مع الإعلامي إيهاب الديك، ببرنامج "المنصة"، المذاع على فضائية "الشمس"، "يعني لو أخدت شقة هذا العام بقيمة معينة وقمت ببيع هذه الشقة بعد عدة سنوات فستباع بقيمتها مع احتساب معدل التضخم الذي حدث طوال السنوات الماضية".
وأشارت إلى أن الاستثمار في الذهب مشروط بشراء السبائك أو الجنيه الذهب، مشيرة إلى أن سعر الذهب يزيد مع الوقت، وعلى المواطن الذي يرغب في شراء الذهب أن ينظر إلى الأسعار المتوقعة مستقبلًا، وعدم شراء أي مشغولات، للحفاظ على قيمة أمواله.
وأوضحت أقصى مدى لشراء أذون الخزانة هي عام، وعائدها جيد يقارب من الشهادات، مع وضع في الاعتبار وجود ضريبة على العائدة في المتوسط تصل لـ1.5%، ولكن الاستثمار في أذون الخزانة قصير الأمد، فالبعض يفضل الاستثمار في الأشياء قصيرة الذهب، والبعض الآخر يريد شراء الذهب كاستثمار طويل الأجل.
ومن ناحية أخرى نوهت إلى أن المشروعات الصغيرة والمتوسطة قاطرة التنمية في كل الدول، حيث تستخدم كم كبير من العمالة، وتساهم في تقليل نسبة البطالة، مشيرة إلى أن مبادرة تمويل المشروعات الصغيرة وصلت لـ400 مليار جنيه، وشملت المشروعات المتناهية الصغر، وهذا الأمر هام للطبقات الهشة أو الفقيرة.
وأكدت أن مصر كانت لديها مشكلة كبير في السكن، ولم تكن هناك أدوات تؤهل الشباب لشراء شقة وتسديدها على فترات طويلة، مشيرة إلى أن مبادرة التمويل العقاري بفائدة الـ3% على 30 عامًا كانت رائعة، لافتة إلى أن الدولة قامت بإقراض 400 مليار جنيه في قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
